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产品介绍
二手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向售房人购买具有《房产证》能上市流通的房产时，自己先交部分楼款，其余部分由我行贷款，并用所购买的上述房产作为抵押，分期还本付息。
■ 贷款对象及条件
1、年满18岁，有合法身份证明，具有完全民事行为能力；
2、申请人年龄加贷款年限男性不超过65岁，女性不超过 60岁；
3、有稳定合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、能够支付我行规定比例的首期购房款。
■ 贷款额度、期限、利率
二手房按揭贷款金额为购房合同价值的70%，贷款期限为建筑年限加按揭期限最长不超过20年，贷款利率依照中国人民银行有关规定执行。
■ 提出申请时，您需提供以下材料：
1、申请人及财产共有人有效证件（身份证、军官证）、婚姻证明、户口簿；
2、商品房出售合同原件；
3、已付首期购房款的发票或收据原件；
4、家庭收入证明材料和有关资产证明；
5、银行要求的其他资料。
■ 业务流程
1、递交材料向银行提出申请
2、 银行调查、审批
3、凭我行出具的承诺函办理房产过户手续
4、 签订《自然人房屋按揭贷款合同》
5、办理房屋抵押登记手续
6、办理贷款发放手续
7、 依照合同约定按期偿还本息
8、 还清贷款、合同解除、注销抵押登记 |
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